Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Wilson

Réf. 297

6 pièces

5 chambres

124 m²

739 000 €

NICE - Gioffredo - 6P dernier étage balcon Sud

739 000 €

Entre la place Wilson et la Coulée verte, dans un bel immeuble niçois sans ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de 124m2 au 4ème et dernier étage, généreusement ensoleillé par ses 4 expositions, avec balcon filant plein Sud et vue dégagée ville et collines.
Il se compose actuellement de 2 appartements indépendants pouvant être facilement réunis + possibilité de récupérer les combles.
Le premier dispose d'une entrée, une grande cuisine, un séjour, une petite chambre ou bureau et une salle d'eau avec wc.
Le second, plus vaste et traversant, bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres (22 et 13m2) une petite chambre ou bureau, une salle de bain et un toilette indépendant.
Cet ensemble immobilier, au calme et à rénover, propose une grande modularité en fonction des besoins et souhaits de ses futurs acquéreurs (possibilité d'occuper tout ou partie, de louer ou de diviser)
Idéalement placé dans ce quartier très recherché : lycée Masséna, commerces et transports à 2 pas, vieille ville, place Masséna et mer à proximité. Bien rare à visiter.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 22 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Mer
  • Parc
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 124 m²
  • Taxe foncière 1220 € / an
  • Charges de copropriété 2100 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation221kWhEP/m².anémissions48kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
48kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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