Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Gambetta

Réf. 85700409

2 pièces

42 m²

351 000 €

À VENDRE - 2 pièces entièrement rénové Quartier des fleurs Nice

351 000 €

Au cœur du charmant quartier des Fleurs à Nice, cet appartement 2 pièces de 42 m², entièrement rénové, offre un véritable havre de paix. Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble bien entretenu avec gardien, il bénéficie d’une exposition plein sud, baignant ainsi chaque pièce de lumière naturelle tout en préservant une tranquillité absolue.

L’agencement moderne inclut une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une chambre cosy et une salle de bains design. Les deux pièces principales sont équipées de climatiseurs pour un confort total.

L’emplacement est un véritable atout : à quelques pas des plages et à seulement 5 minutes des stations de tramway, vous aurez tout à portée de main. Les charges mensuelles de 200 € incluent le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude et froide, offrant ainsi une gestion simplifiée. En prime, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, vendu meublé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.

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Surfaces

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Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Parking public
  • Plage 200 mètres
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 2400 € / an

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Efficacité énergétique

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