Vente Appartement
Nice Centre ville

APPARTEMENT 2 pièces- Investissement rare - NICE CENTRE

Boulevard Maréchal Foch – Centre-ville de Nice

À deux pas de l’avenue Jean Médecin et du quartier Carabacel, découvrez ce superbe 2 pièces avec mezzanine, situé au 1er étage d’un immeuble à usage hôtelier. Aucun changement d’usage ni compensation à prévoir : vous pouvez proposer ce bien en LOCATION SAISONNIERE TOUTE L'ANNEE, sans limite de jours. Une opportunité rare et idéale pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs immédiatement.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 35 m²
- Disposition : Salon/séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau, chambre en mezzanine
- Travaux en cours : Appartement entièrement rénové, livraison neuf
- Belle pierre apparente, grande fenêtre, très lumineux
- Étage : 1er étage avec ascenseur
- Emplacement exceptionnel, en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et plages.

Services de l’immeuble :
- Immeuble à destination d'hôtel touristique : idéal pour la location saisonnière (aucune démarche administrative requise)
- Gardien présent sur place, assurant l'accueil des voyageurs
- Charges mensuelles : 175 €

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Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

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