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Réf. 87511916
3 pièces
2 chambres
49.77 m²
340 000 €
Situé dans le quartier de Magnan à Nice, au sein d’un bel immeuble bourgeois, cet appartement 3 pièces d’environ 50 m² traversant bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la mer et des commodités.
Le bien dispose de deux entrées distinctes, l’une côté Promenade des Anglais et l’autre côté avenue de la Californie, offrant un accès pratique et un véritable atout au quotidien.
L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine américaine lumineux ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, d’une grande chambre ainsi que d’une petite chambre d’enfant avec dressing. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.
Une cave en sous-sol vient également agrémenter ce bien.
Un véritable atout pour les investisseurs : la location saisonnière de type Airbnb a été votée au sein de la copropriété, offrant une opportunité intéressante pour développer une activité locative et viser une bonne rentabilité.
Un bien de caractère à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou une résidence principale.
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